Sandy Journo
06 50 87 20 08


Carte T deleguée

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T4 Paris Secteur 1 94.47 m²
744 900 €
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 En exclusivité Paris (75020)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON

Venez découvrir cet appartement T4 de 94 m². Le T4, avec vue sur jardin, est exposé au nord-est. Il est composé comme suit : une pièce à vivre et trois chambres. Il comporte aussi une salle d'eau et une salle de bains. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans l'appartement.

Gagnez de l'espace avec les 2 balcons que propose cet appartement. Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.

Ce T4 se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte 10 étages. L'intérieur va demander des travaux. L'appartement est mis en vente  box en intérieur en sus.

Le bien se trouve dans le 20e arrondissement de Paris. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, il y a la ligne 3bis du métro à quelques pas de l'appartement. Le cinéma MK2 Gambetta vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même que plusieurs théâtres. On trouve également cinq bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier.

Cet appartement est classé E pour la performance énergétique (290 kWh/m²/an) et de catégorie F au niveau des émissions de gaz à effet de serre (61 Kg CO₂/m²/an.

Libre immédiatement contactez moi sandy au 0650872008 

VA2116MONTAIGNE
Mandat N° 245. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 719 900 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://montaigneimmobilier.com/fichier-144-4fcBL-bareme_honoraires.pdf
RéférenceVA2116
VilleParis 75020
SecteurSecteur 1
Charges290 € /mois
Type d'appartementT4
Surface94.47
Séjour27
Pièces4
Description des pièces • entrée, 2,95 m²
• séjour , 27,07 m²
• dégagement, 7,86 m²
• salle d'eau , 2,12 m²
• cuisine, 11,55 m²
• chambre 1, 10,92 m²
• chambre 2, 10,91 m²
• chambre 3, 10,88 m²
• dressing, 2,26 m²
• salle de bains, 4,38 m²
• wc, 1,05 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1970
État généralGros travaux à prévoir
ChauffageGaz
CuisineNue
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesAluminium
ExpositionNord-Est
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
Taxe foncière1 656 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 290
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 61
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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