Sandy Journo
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Affaire exceptionnelle
T4 Paris Secteur 1 87.09 m²
899 999 €
899 999 €
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Les points forts :
  • emplacement place de la nation

PROCHE PLACE DE LA NATION - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

À vendre : découvrez cet appartement T4 de 87 m², à Paris (75011).

Il est orienté à l'ouest. Il est situé au 1er étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots. Ce T4 propose une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée. Il inclut aussi une salle d'eau et une salle de bains. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. L'intérieur vient d’être rénové entièrement, peintures et électricité. 

Pour davantage de rangements, ce bien comporte aussi une cave.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour ce bien.

On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports, on trouve, à quelques pas du bien, plusieurs lignes de métro : la ligne 8 (220 m), la ligne 1 (290 m), la ligne 6 (340 m) et la ligne 9 (370 m) ainsi qu'une gare. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma MK2 Nation ainsi que quatre théâtres à proximité. Il y a également plusieurs bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 3 marchés animent le quartier.

Il a un indice DPE de classe D (222 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E (52 Kg CO₂/m²/an).

Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 899 999 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

VA2094MONTAIGNE
Mandat N° 232. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Procédure en cours : 11 Débiteurs . Nos honoraires : http://montaigneimmobilier.com/fichier-144-4fcBL-bareme_honoraires.pdf
RéférenceVA2094
VilleParis 75011
SecteurSecteur 1
Charges332 € /mois
Type d'appartementT4
Surface87.09
Séjour24
Pièces4
Description des pièces • entrée, 6 m²
• dégagement, 1,25 m²
• salle d'eau avec WC, 2,14 m²
• séjour, 23.87 m²
• dégagement, 5,75 m²
• chambre 1, 10,88 m²
• salle de bains avec Wc, 4,24 m²
• chambre 2, 13,90 m²
• chambre 3, 10,51 m²
• cuisine aménagée, 8,55 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage1
Epoque, année1970   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesAluminium
ExpositionOuest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 230 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 222
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 52
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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